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2014年1-8月份全国房地产开发和销售情况

发布时间:2014-09-13发布者:北京新奥集团浏览次数:5068次

(数据来源:国家统计局)

一、房地产开发投资完成情况

  2014年1-8月份,全国房地产开发投资58975亿元,同比名义增长13.2%,增速比1-7月份回落0.5个百分点。其中,住宅投资40159亿元,增长12.4%,增速回落0.9个百分点,占房地产开发投资的比重为68.1%。

  1-8月份,房地产开发企业房屋施工面积652953万平方米,同比增长11.5%,增速提高0.2个百分点。其中,住宅施工面积465243万平方米,增长8.3%。房屋新开工面积114382万平方米,下降10.5%,降幅收窄2.3个百分点。其中,住宅新开工面积80174万平方米,下降14.4%。房屋竣工面积49759万平方米,增长6.7%,增速提高2.2个百分点。其中,住宅竣工面积38036万平方米,增长4.8%。

  1-8月份,房地产开发企业土地购置面积20787万平方米,同比下降3.2%,降幅比1-7月份收窄1.6个百分点;土地成交价款5694亿元,增长12.8%,增速提高3个百分点。


二、商品房销售和待售情况

  1-8月份,商品房销售面积64987万平方米,同比下降8.3%,降幅比1-7月份扩大0.7个百分点。其中,住宅销售面积下降10.0%,办公楼销售面积下降8.9%,商业营业用房销售面积增长6.4%。商品房销售额41661亿元,下降8.9%,降幅比1-7月份扩大0.7个百分点。其中,住宅销售额下降10.9%,办公楼销售额下降19.5%,商业营业用房销售额增长7.5%。

  8月末,商品房待售面积56160万平方米,比7月末增加930万平方米。其中,住宅待售面积增加590万平方米,办公楼待售面积增加54万平方米,商业营业用房待售面积增加227万平方米。


三、房地产开发企业到位资金情况

  1-8月份,房地产开发企业到位资金79062亿元,同比增长2.7%,增速比1-7月份回落0.5个百分点。其中,国内贷款14664亿元,增长13.8%;利用外资341亿元,下降0.9%;自筹资金32618亿元,增长11.6%;其他资金31440亿元,下降8.9%。在其他资金中,定金及预收款18905亿元,下降10.7%;个人按揭贷款8697亿元,下降4.5%。


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